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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 335.000 € (cod.6460b1c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.912 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Stagno (da 1.485 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville in zona Stagno (da 1.240 €/m² a 3.520 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrana San Martino, mentre nella zona di Stagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stagno) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Colognole che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Royal Immobiliare Professional snc
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 160,00 kWh/m² - STAGNO: RIF AS6627: Questa magnifica villa in vendita si trova nella tranquilla zona di Stagno, nel comune di Collesalvetti.L'edificio si presenta in ottime condizioni di conservazione, pronto per essere abitato e libero al […]
