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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Collesalvetti in zona Parrana San Martino a 109.000 € (cod.645f2c14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti Parrana San Martino, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PARRANA S.MARTINO - S.GIUSTO - COLOGNOLE) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, mentre nella zona di Parrana San Martino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parrana San Martino) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Stagno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Parrana San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SORGENTI STAZIONE SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con angolo cottura
Parrana San Martino - Via San Martino - 3 locali con giardino (soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, giardino privato con annesso, posto auto) Nel paese di Parrana San Martino, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino. L'ingresso ci accompagna nella zona giorno dove troviamo la sala con camino e separata la cucina in muratura ed il bagno con doccia
