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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti a 270.000 € (cod.64563487)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PROSPICIENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZIMMOBILIARI
DESCRIZIONE
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Cod.01425 Rif.Ag. 188 - Rif. 188 COLLESALVETTI IN ZONA RESIDENZIALE, PRIMO PIANO ED ULTIMO DI PALAZZINA IN AVANZATA FASE DI COSTRUZIONE, APPARTAMENTO CON GRANDI TERRAZZE ABITABILI, AMPIA SALA, CUCINA ABITABILE, DUE BAGNI CON FINESTRA, DUE CAMERE AMPIE + 35 MQ DI MANSARDA. COMPLETANO LA PROPRIETA' IL GARAGE CON ATTIGUO IL LOCALE TECNICO CON ACCESSO A PICCOLO GIARDINO. POSSIBILITA' DI SCELTA MATERIALI €. 270.000 IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA
