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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Guasticce a 184.000 € (cod.6454997d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Guasticce, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1719 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.875 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Guasticce (da 1.585 €/m² a 2.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, mentre la zona di Guasticce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guasticce) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Stagno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Guasticce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare cini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore
GUASTICCE- IN QUADRIFAMILIARE PIANO 2° ED ULTIMO ( NO ASCENSORE ), DI 100 MQ CATASTALI, CON GARAGE DI 15 MQ E POSTO AUTO CONDOMINIALE , T.A, BASSE SPESE COMNDOMINIALI!!Ingresso in sala ampia, cucina abitabile , terrazzo di circa 10 mq semi-abitabile […]
