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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Collesalvetti in zona Parrana San Martino a 250.000 € (cod.6453da1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti Parrana San Martino, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PARRANA S.MARTINO - S.GIUSTO - COLOGNOLE) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.030 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, mentre nella zona di Parrana San Martino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parrana San Martino) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Stagno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Parrana San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ricasoli Cooperativa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con terrazza
PARRANA SAN MARTINO Luminoso e spazioso appartamento in vendita nel comune di Collesalvetti, situato in una zona tranquilla. L'immobile, di circa 125 mq, è composto da sala, cucina, tre camere da letto (di cui una doppia, una media e una singola), per un totale di cinque posti letto. Dispone inoltre di due bagni e di un comodo box auto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture ottime e ampi spazi ben distribuiti. Le camere sono luminose e accoglienti, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio aggiuntivo per il lavoro da casa. La zona giorno è ampia e luminosa, con una cucina abitabile con accesso a un terrazzo e giardino e un comodo soggiorno. Il prezzo di vendita è di 250.000 euro, un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più ricercate del comune di Collesalvetti. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento, contattaci per organizzare una visita! Rif.V001186
