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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti a 399.000 € (cod.6449dbc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PROSPICIENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrana San Martino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAOLA Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile
CAPOLUOGO - Collesalvetti. In Contesto riservato e tranquillo, Villetta indipendente, libera su quattro lati , di due piani fuori terra, con circostante 300 mq di giardino, composta: al piano terra da porticato, ingresso, disimpegno, quattro grandi cantine per un totale di circa 100 mq utili, da adibirsi ad eventuale taverna. Al piano primo, accessibile mediante scala esterna, troviamo l 'ingresso, una grande cucina abitabile, un grande salone con terrazza, ripostiglio, disimpegno, tre camere, due bagni. Da vedere
