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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 230.000 € (cod.64414c22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.400 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, ma anche la zona di Stagno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZIMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
rif.ag. 140 - rif. 140- villaggio emilio- immerso nel verde e nella parte piu' alta, appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente composto da: ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile con dispensa, 3 camere (2 matr.-1 media) di cui una con balcone, 2 bagni. termoautonomo+ climatizzatore. ristrutturato nel 2011. possibilita' acquisto garage di 50 mq. ottime condizioni. cl. en,.: f 298.40 questo e molti altri annunci sono presenti sul nostro sito www.centroservizimmobiliari.it sulla nostra pagina facebook https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it sulla nostra pagina instagram http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari sul nostro canale youtube https://www.youtube.com/channel/uc4gnjvdcl8extysvq3lllhw - SC9342821
