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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 230.000 € (cod.64414c22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.065 €/m²) e per attici (da 1.670 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, ma anche la zona di Stagno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Parrana San Martino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZIMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
rif.ag. 140 - rif. 140- villaggio emilio- immerso nel verde e nella parte piu' alta, appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente composto da: ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile con dispensa, 3 camere (2 matr.-1 media) di cui una con balcone, 2 bagni. termoautonomo+ climatizzatore. ristrutturato nel 2011. possibilita' acquisto garage di 50 mq. ottime condizioni. cl. en,.: f 298.40 questo e molti altri annunci sono presenti sul nostro sito www.centroservizimmobiliari.it sulla nostra pagina facebook https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it sulla nostra pagina instagram http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari sul nostro canale youtube https://www.youtube.com/channel/uc4gnjvdcl8extysvq3lllhw - SC9342821
