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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello a 165.000 € (cod.643f3c2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Vicarello, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VICARELLO - MORTAIOLO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno, mentre nella zona di Vicarello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vicarello) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAOLA Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
Vicarello. Nel centro del paese, in piccola palazzina quadrifamiliare, vendesi appartamento al piano terra, libero su tre lati con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, soggiorno con uscita direttamente sul giardino, due camere di cui una matrimoniale e l'altra singola, bagno con finestra. L'immobile, in ottime condizioni, libero e subito disponibile, è corredato da grande giardino esclusivo di circa mq 240 e da posto auto privato. Da vedere
