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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti a 169.000 € (cod.643c2d4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilia di Bassini Anna
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
ingresso ampio in appartamento semplice e lineare con 2 camere e 2 bagni con finestra, oltre a soggiorno con angolo cottura (unendolo all 'ampio ingresso si ottiene un vano di quasi 30 mq), l 'immobile è da gestire negli spazi e da rivedere, ma unito alle pertinenze come un 'ampia cantina e un giardinetto di 73 mq lo rende un ottimo investimento, logisticamente ubicato vicino all 'areoporto di Pisa e al porto di livorno. Volendo sarebbe interessante unire all 'acquisto, adiacente proprio all 'immobile un garage di 50 mq. con giardinetto di altri 77 mq
