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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti a 230.000 € (cod.6438294b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R7, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COLMATA - PODERE GRILLI - VILLA MALENCHINI - LOC.ACQUAVIVA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrana San Martino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
TERRATETTO ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO L’immobile fa parte di un casolare quadrifamiliare completamente ristrutturato ubicato nella campagna nelle immediate vicinanze dell’uscita Lavoria della FiPiLi. Il giardino privato è di circa 200 mq e gira sui due lati dell’immobile, lasciando così accesso direttamente dalla cucina tramite ampia porta finestra. Internamente si accede da portoncino blindato direttamente nel salone che rimane separato dalla cucina abitabile da un’apertura ad arco rifinita in mattoncini. Al piano terra troviamo anche antibagno adibito a lavanderia ed il bagno completo di doccia e finestra. Al primo piano, completamente rifinito con travi a vista e doppio volume, troviamo due camere matrimoniali, di cui una dotata di ripostiglio finestrato trasformabile in bagno privato, una cameretta con soppalco ed il bagno padronale ampio con vasca e finestra. L’immobile ha riscaldamento tradizionale con caldaia e termosifoni, ma è anche dotato di stufa a pellet e di termocamino canalizzato con bocchette che va a riscaldare tutto l’immobile. È inoltre presente aria condizionata e impianto fotovoltaico. È possibile acquistare a parte un terreno completo di casotto adibito a sala di festa
