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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 225.000 € (cod.641f1f1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da IL CASALE IMMOBILIARE di Viscusi Rolando) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, ma anche la zona di Stagno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASALE IMMOBILIARE di Viscusi Rolando
Via mondolfi, 68, Livorno (LI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza
VILLAGGIO EMILIO - In un piccolo condominio, proponiamo un appartamento in ottime condizioni, luminoso e termoautonomo. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a una spaziosa sala con balcone, una cucina abitabile con veranda adibita a lavanderia, e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Il bagno è dotato di doccia e finestra, e sono presenti un ripostiglio e una cantina doppia in soffitta. Inoltre, l'appartamento vanta una TERRAZZA ABITABILE, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort
