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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Guasticce a 190.000 € (cod.641c487e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Guasticce, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da TEC IMMOBILIARE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.059 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Guasticce (da 1.120 €/m² a 3.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, mentre la zona di Guasticce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guasticce) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Stagno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Guasticce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento
Guasticce - Collesalvetti * ZONA Guasticce collesalvetti Benvenuti in questo splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un edificio ben mantenuto, costruito nel 1980. Con una superficie commerciale di 115 m², questa proprietà offre spazi ampi e luminosi per una vita confortevole. La sala principale si apre su un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all 'aria aperta. La cucina abitabile è dotata di una veranda che aggiunge ulteriore spazio e funzionalità . L 'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. I due bagni garantiscono comodità e praticità per tutti i membri della famiglia. La proprietà è completata da un posto auto condominiale assegnato e un garage privato, offrendo ampie opzioni di parcheggio. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino al piano terra di circa 130 mq, uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all 'aperto. L 'appartamento è in buone condizioni e gode di una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione favorevole. Il riscaldamento è autonomo Attualmente locato fino al 2026, questo appartamento rappresenta anche un 'ottima opportunità di investimento. La con un consumo di energia di 176,00 kWh/m² anno. Non perdere l 'occasione di vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! kWH/M2 174,43 - Rif. C2138
