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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 350.000 € (cod.6417564f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.550 €/m²) e per quadrivani (da 1.595 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castell'Anselmo, mentre nella zona di Stagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stagno) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Colognole che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COLLESALVETTI SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Stagno - Via Aiaccia - Viareggina libera su 4 lati con giardino Nel paese di Stagno proponiamo in vendita viareggina indipendente con giardino privato su 4 lati. La soluzione si sviluppa su un unico livello. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala con camino, 2 camere, bagno con doccia e finestra ed un altro ampio locale. Completa la soluzione l'ampio giardino su 4 lati di circa 450 mq , la terrazza abitabile di circa 45 mq e i 2 posto auto coperti. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile: chiama 05861623833 oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni
