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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Castell'Anselmo a 380.000 € (cod.6403c282)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collesalvetti Castell'Anselmo, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.854 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castell'Anselmo (da 1.225 €/m² a 2.230 €/m²) e per villette a schiera in zona Castell'Anselmo (da 1.195 €/m² a 1.980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrana San Martino, mentre nella zona di Castell'Anselmo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castell'Anselmo) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Colognole che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Castell'Anselmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare cini
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con garage con terrazza con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CASTELL'ANSELMO- VILLETTA A SCHIERA DI CIRCA 200 MQ IN POSIZIONE PANORAMICA, CON VISTA SULLE COLLINE, GIARDINO PRIVATO CHE CIRCONDA L'INTERO IMMOBILE, GARAGE E CANTINE!!Ingresso dal dal giardino attrezzato in parte piastrellato, ampio cucinotto con sala pranzo, salone doppio con camino e bagno con finestra; al piano 1° : tre camere, due balconi, 2° bagno con finestra, ripostiglio; al piano seminterrato accessibile dalla zona giorno locali cantine con finestrelle alte, utilizzabili come taverna, locali lavanderie e terzo bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia e stufa a pellet, aria condizionata., inferriate a tutte le finestre e allarme. - Rif. h- 20670
