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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 265.000 € (cod.640358c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.375 €/m²) e per villette a schiera (da 1.190 €/m² a 3.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrana San Martino, mentre la zona di Stagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stagno) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Colognole che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RISE IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile
RIF. 4351 NOSTRA ESCLUSIVA STAGNO - PALAZZINA CON GIARDINO In contesto tranquillo e silenzioso nel verde, proponiamo Palazzina a schiera libera su 3 lati con GIARDINO DI MQ 200. L'immobile si sviluppa su due piani e si compone al primo livello da un ingresso, ampia sala, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con finestra; al secondo livello al quale si accede tramite una comoda scala, troviamo 2 CAMERE, altro bagno con finestra e Terrazza a tasca con zona lavanderia e un ripostiglio. Completano la proprietà 2 POSTI AUTO (Prestazione energetica in elaborazione) La richiesta è di euro 265.000 Trattabili
