L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti a 240.000 € (cod.63ec8fd4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2086 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.958 €/m² e 2.150 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.120 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,30%).

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•  Wikipedia: Collesalvetti
•  Mercato Immobiliare a Collesalvetti
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