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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello a 148.000 € (cod.63e15052)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Vicarello, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROCCHI) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.720 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vicarello (da 1.185 €/m² a 2.135 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vicarello (da 1.265 €/m² a 2.060 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrana San Martino, ma anche la zona di Vicarello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vicarello) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Colognole che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura
Vicarello: Porzione terminale di fabbricato, disposto su due livelli, piano terra; piccolo soggiorno, cucinotto con ripostiglio sottoscala, sala pranzo, piano primo: camera matrimoniale, camera media, bagno, infissi nuovi in pvc, facciata tinteggiata recentemente, completano la proprietà un piccolo giardino con possibilità di parcheggiare due auto, locale cantina, utilizzo del pozzo, abitabile, da rimodernare, termoautonomo. €. 148.000 tratt
