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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti a 315.000 € (cod.63dd4cb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONA PROSPICIENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTIMM SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con terrazza di nuova costruzione
COLLESALVETTI PAESE: in piccolo fabbricato in corso di costruzione composto da 10 unità immobiliari, vendiamo appartamenti di varie tipologie, con 2 o 3 camere, 1 o 2 bagni, salone, cucina abitabile, balconi, giardino e/o terrazza, ciascuno corredato da ampio garage. Elevati standard di costruzione con particolare attenzione alla vivibilità degli spazi e al comfort termico e acustico. Bassi consumi energetici con massimo rispetto dell'ambiente grazie agli impianti alimentati con pannelli solari. Prevista classe energetica elevatissima A4. Finiture di ottima qualità con capitolato presso ns. uffici. Prezzi a partire da € 315.000,00. Sufficiente un importo pari al 15% al preliminare e possibilità di pagamenti intermedi prefinanziati da primario istituto di credito. Consegna prevista per ottobre 2025
