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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 220.000 € (cod.63d78e79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E5 VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, mentre nella zona di Stagno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilia di Bassini Anna
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con garage con caminetto con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Questo appartamento di cinque locali, con una superficie di 150 metri quadrati, è situato a Stagno nel comune di Collesalvetti, in provincia di Livorno. L'appartamento è in buone condizioni generali, con un un'ottima distribuzione degli spazi interni. La zona giorno è composta da un salone doppio con camino e accesso a un piccolo balcone , una cucina abitabile con dispensa e altro balcone, la zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, e doppi servizi. Oltre ad un garage di 50mq a € 30000. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. La sua posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Livorno e dalle principali vie di comunicazione, lo rende ideale anche per chi deve spostarsi per lavoro. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e di renderti conto delle sue potenzialità. Contattaci per fissare un appuntamento e per avere maggiori informazioni
