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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti a 1.400.000 € (cod.634d7fbc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R7, è proposta in vendita (da PIANI IMMOBILIARE) a 1.400.000 € per una superficie commerciale di 480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2916 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.165 €/m² e 2.424 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COLMATA - PODERE GRILLI - VILLA MALENCHINI - LOC.ACQUAVIVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parrana San Martino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.400.000 €
Superficie:
480 m²
Prezzo al m²:
2916 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
5
Classe energetica:
F
IPE:
118.0 kwh/m²
Città:
Collesalvetti (LI)
Zona OMI:
R7 (LOCALITA COLMATA- PODERE GRILLI- VILLA MALENCHINI -LOC.ACQUAVIVA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 26 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo PIANI IMMOBILIARE

PIANI IMMOBILIARE

VIA DI MONTENERO, 18, Livorno (LI)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con balcone con garage senza ascensore

NUGOLA: Villa indipendente con ampio terreno con piscina. Disposta su 2 piani dotata di ampie zone giorno, 4 camere e 5 bagni. Garage doppio. In ottime condizioni. Classe F

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