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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti a 195.000 € (cod.63461a68)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1788 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.601 €/m² e 1.757 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Collesalvetti

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

109 m²

Prezzo al m²:

1788 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Collesalvetti (LI)

Zona OMI:

E7 (NUGOLA NUOVA E NUGOLA VECCHIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 25 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Royal Immobiliare Professional snc

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 115,00 kWh/m² - NUGOLA - RIF. RD6610 - In contesto moderno, nella parte nuova del paese ed immerso nel verde, proponiamo in palazzina costruita nei primi anni 2000, grazioso e luminoso appartamento, completamente ristrutturato nel 2013. Derivante da frazionamento, l'immobile si trova al primo piano. L'ingresso in disimpegno comune precede una comoda scala che porta all'appartamento così composto: ampio disimpegno; camera matrimoniale molto ampia con spaziosa loggia e grande ripostiglio; cucina abitabile con loggia adibita a zona lavanderia dove si trova la caldaia sostituita nel 2023; grande soggiorno con bellissimo e suggestivo affaccio sulla valle; bagno finestrato con vasca e ulteriore stanza in comoda mansarda dotata di tre punti luce ed altezza nel punto massimo che raggiunge i 2,80 mt. Completano la proprietà un ampio giardino di 100 mq circa dotato di passo carrabile. AMPIA FACILITA' DI PARCHEGGIO. La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l assistenza più completa e professionale con l obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita