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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Colognole a 110.000 € (cod.632cd5ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Colognole, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PARRANA S.MARTINO - S.GIUSTO - COLOGNOLE) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, mentre la zona di Colognole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colognole) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Stagno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Colognole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTOCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con terrazza con caminetto
Colognole, in strada silenziosa, ampio appartamento, nessun lavoro, piano secondo ed ultimo, subito disponibile, appartamento soleggiato e panoramico, piccolo condominio, nessuna spesa condominiale, l'appartamento e composto da cucina abitabile, sala da pranzo con caminetto, sala, due grandi camere matrimoniali, ampio bagno con finestra, ripostiglio, allarme, infissi in legno con doppio vetro, bellissimi pavimenti in cotto, nella sala da pranzo bellissimo caminetto in pietra, dalle finestre magnifica vista sulle colline, parzialmente arredato, terrazza dove e possibile mettere tavolo, subito disponibile, e possibile acquistare garage £ 15.000
