Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello a 190.000 € (cod.631974e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Vicarello, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1397 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.780 €/m² e 1.954 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VICARELLO - MORTAIOLO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicarello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vicarello) è pari a 1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Stagno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
136 m²
Prezzo al m²:
1397 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Collesalvetti (LI)
Zona OMI:
E8 (FRAZIONI VICARELLO - MORTAIOLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 16 maggio 2024

PROPOSTO DA:

PRONTOCASA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore

Vicarello bellissimo attico con vista nel verde soleggiassimo , piano quarto con ascensore, cucina abitabile che si affaccia su ampia terrazza, sala che si affaccia su altra grande bellissima terrazza panoramica, due camere , bagno nuovo con grandissima doccia, soprastante 3 camera mansarda con bagno , infissi in legna in ottime condizioni avendo doppio infisso in metallo a protezione, ampio garage e giardinetto uso orto al piano terra. spese condominiali circa euro 198 mensili ma comprensivi di acqua , pulizie scale, luce scale, manutenzione ascensore, assicurazione. ristrutturazione comprende pavimenti ma volendo coprirli con un parquet la spesa è poca. subito disponibile

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net