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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Castell'Anselmo a 160.000 € (cod.62b6bccd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti Castell'Anselmo, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.596 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castell'Anselmo (da 1.140 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti in zona Castell'Anselmo (da 1.060 €/m² a 2.115 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, mentre la zona di Castell'Anselmo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castell'Anselmo) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Castell'Anselmo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Livorno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Nelle vicinanze di Castell'anselmo e circondato dalla natura proponiamo in vendita un ampio appartamento con giardino. L'immobile ha un ingresso indipendente in giardino privato di 50 mq. L'appartamento, al primo piano, è così composto: ingresso in zona giorno open space molto moderna con camino, ripostiglio ad uso lavanderia, disimpegno notte, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una media, 2 bagni di cui uno con vasca e uno con box doccia. La facciata e tetto sono stati ristrutturati nel 2009. Termo autonomo, stufa a pellet, infissi in pvc e doppio vetro. Corte in comune di circa 500mq
