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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Collesalvetti in zona Stagno a 6.000 € mese (cod.65aef4c6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per uffici (da 4,9 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stagno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stagno, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore con balcone
Capannone artigianale / industriale posto in zona strategica a due passi da strade di grande comunicazione quali variante Aurelia, autostrada e FI. PI. LI. e dal porto industriale. L'immobile è costituito da capannone coperto di circa 1500 metri quadrati, corredato di 3 accessi per mezzi e senza colonne, da due servizi di cui uno con doccia e da una area ad uso ufficio di circa 60 metri quadrati eventualmente ampliabile. Il complesso insiste su piazzale doppio suddiviso in circa 1000 metri quadrati di fronte e circa 500 sul retro. Il retro è raggiungibile sia da interno del capannone che tramite strada. Disponibile da subito l'immobile è corredato di impianto antincendio. Ideale per tutte quelle aziende che si occupano di logistica, deposito merci ed eventualmente produzione, data la vicinanza con porto e autostrada. Contratto uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6, per il quale sono richiesti euro 6000 mensili oltre IVA di legge
