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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Collesalvetti in zona Colognole a 650 € mese (cod.63e4881f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Colognole, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per attici (da 4 €/m² mese a 11,4 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno, mentre la zona di Colognole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-22,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Collesalvetti in zona Colognole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cantina
Nella piazza principale di Colognole, In antico e prestigioso immobile d'epoca con vista panoramica , completamente ristrutturato in stile rustico con travi a vista. Soleggiatissimo primo ed ultimo piano, nessuna spesa condominiale. Al primo piano: cucina open space sulla sala, 2 camere, grande bagno, lavanderia, soppalco con studio, camera mansardata con ripostiglio. Riscaldamento autonomo GPL e Stufa a Pellet
