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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 260.000 € (cod.65f190a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.794 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.660 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI
VIA FRANCESCO PETRARCA 2, Cecina (LI)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A 50 metri dall'isola pedonale, al piano primo di antico fabbricato a schiera, vendesi appartamento signorile avente ingresso da vano scala in comune con solo un altro appartamento posto al piano secondo. L'abitazione è composta da ampio disimpegno d'ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con uscita su terrazza posta sul retro del fabbricato, tre camere (due matrimoniali ed una singola), bagno con vasca. L'appartamento gode di doppia esposizione (nord- sud). Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Completano la consistenza, immobiliare un ripostiglio ed un atrio, entrambi posti al piano terra ed entrambi in comune con l'altro appartamento. epi: 114,07 kwh/m2 anno
