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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cecina a 530.000 € (cod.65f19093)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cecina, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO DI GIUSEPPE DI BRINO) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.919 €/m² e
3.418 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.660 €/m²) e per ville (da 1.995 €/m² a 3.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO DI GIUSEPPE DI BRINO
VIA B.TELESIO, 15, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione
Comune di cecina in località- collemezzano si vende villino di nuova costruzione con accesso da strada asfaltata e circondato da mq.1.680 di parco. il venditore ha il progetto approvato per la nuova costruzione, deve solamente ritirare il permesso a costruire, l'acquirente ha una doppia opzione: opzione 1 - il promissario acquirente acquista il terreno con il progetto approvato e autonomamente si costruisce o si fa costruire da impresa di sua fiducia la villetta.opzione 2 - il promissario acquirente acquista la villetta chiavi in mano. la nuova costruzione à composta da cucina, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, oltre serra solare.ottimo affare - anno
