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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 170.000 € (cod.65ee0503)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da Vanni Immobiliare Real Estate) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.685 €/m² e
3.130 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vanni Immobiliare Real Estate
Corso Matteotti, 245, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita, in esclusiva a Marina di Bibbona, un appartamento al piano terra di 35 mq catastali, caratterizzato da due porzioni di giardino ad uso esclusivo, una frontale e una sul retro, che conferiscono all’immobile una doppia apertura verso l’esterno e una vivibilità rara per questa tipologia. La zona giorno è finestrata e ben distribuita, il bagno è in ottime condizioni, mentre la camera, ampia e luminosa, comunica direttamente con la porzione di giardino posteriore, creando una continuità piacevole tra interno ed esterno. La proprietà dispone di parcheggio condominiale con sbarra, con due posti auto a famiglia non assegnati. Le spese condominiali ammontano a circa 800 euro annuali e comprendono acqua, gestione condominiale e manutenzione degli spazi verdi. È inoltre presente un pozzo condominiale gratuito dal quale è possibile attingere per l’irrigazione personale. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti e viene venduto completo di mobilio. La spiaggia si raggiunge comodamente a piedi in circa 7–10 minuti, tramite il percorso diretto dall'immobile verso gli accessi al mare di Marina di Bibbona
