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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 730.000 € (cod.65eda421)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 730.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2552 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.719 €/m² e
3.074 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
In una posizione riservata e ricercata, proponiamo in vendita un'elegante proprietà di circa 240 mq, caratterizzata da ingresso indipendente, totale libertà su quattro lati e un magnifico giardino esclusivo di circa 200 mq, perfettamente integrato con gli ambienti della casa. L'immobile, sviluppato su due livelli, è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione realizzata pochi anni fa, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla scelta di materiali di alto pregio. Ogni ambiente è valorizzato da finiture ricercate, tonalità calde e neutre e dettagli dal gusto contemporaneo, che conferiscono alla casa un'atmosfera elegante e accogliente. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile e da un'ampia area living suddivisa in due distinti ambienti, impreziosita da un bellissimo camino, elemento di grande fascino che rende l'ambiente ancora più caldo e accogliente. Da qui si accede direttamente al giardino attraverso una suggestiva pergola bioclimatica, che crea una naturale continuità tra interno ed esterno, rendendo questo spazio perfetto in ogni stagione. Completano il piano terra un grande studio, ideale anche come sala hobby o camera per gli ospiti, e un ampio bagno. Una scenografica scala in legno, elemento architettonico di grande fascino, accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio quattro camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e due balconi, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Tra le dotazioni di pregio si distinguono gli infissi di alta qualità, gli impianti tecnologicamente avanzati, l'impianto di climatizzazione presente su entrambi i livelli e l'elevata efficienza energetica, caratteristiche che rendono questa proprietà una soluzione esclusiva, capace di coniugare estetica, comfort e sostenibilità. Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e ricercati, senza rinunciare alla privacy e al piacere di un grande spazio[…]

