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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cecina a 800.000 € (cod.65eb079f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cecina, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B6, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3305 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.702 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI CLAUDIO E C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage di nuova costruzione di recente costruzione
A breve distanza dal centro di Cecina e a soli due chilometri e mezzo dal mare, è in vendita una magnifica villa di recente costruzione immersa in un parco privato di circa 2000 metri quadrati, ricco di ulivi e piante ornamentali, con un'area riservata ideale per la realizzazione di una piscina. La proprietà evoca la tradizione architettonica toscana attraverso finiture autentiche in legno di castagno e mezzane, combinando il fascino classico con le più moderne dotazioni tecnologiche, tra cui un impianto di allarme perimetrale, climatizzazione ed un sistema di aspirazione centralizzata. L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello di 242 metri quadrati e ospita un monumentale salone con termocamino e vetrate ad arco, una cucina abitabile affacciata su un porticato di 25 metri quadrati, tre camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio e bagno privato, un servizio principale e la lavanderia. Adiacente alla villa si trova una seconda unità indipendente di 63 metri quadrati, ottimamente trasformata da autorimessa in dependance per ospiti, completa di soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere. L'accesso alla avviene tramite un cancello automatizzato che immette in un ampio parco provato dotato di piazzale pavimentato con una tettoia coperta di 35 metri quadrati per le auto, offrendo una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza ai servizi e al litorale. RIF.CE250
