L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cecina a 550.000 € (cod.65eada1d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cecina, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.154 €/m² e 2.558 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.875 €/m² a 3.650 €/m²) e per casali (da 1.410 €/m² a 3.190 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,07%).

•  Wikipedia: Cecina
•  Mercato Immobiliare a Cecina
•  Quotazioni OMI