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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 620.000 € (cod.65dc6215)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CASA TOSCANA IMMOBILIARE) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2330 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.924 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.850 €/m² a 3.600 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
In una delle vie più apprezzate e residenziali di Cecina, proponiamo in vendita esclusiva due appartamenti con ingresso indipendente da giardino privato, situati in posizione comoda e prestigiosa, a pochi passi dai principali servizi e dal mare. L’immobile si compone di due unità abitative distinte, ideali per due nuclei familiari oppure come investimento a reddito: ? Appartamento 1 – Piano rialzato Superficie di circa 100 mq, composto da ampi e luminosi ambienti composto da ingresso, due camere matrimoniali cucina-tinello, sala, bagno e autorimessa di circa 40 mq. ? Appartamento 2 – Primo piano Superficie di circa 103 mq, composto da ingresso, due camere matrimoniali, cucina-tinello, sala, e bagno anch’esso dotato di autorimessa di 35 mq. ? A completare la proprietà un giardino privato di circa 250 mq, attualmente indiviso, che circonda l’edificio e garantisce privacy e spazi esterni vivibili. Le due unità vengono vendute congiuntamente, offrendo ampie possibilità d’uso: abitazione principale con dependance per familiari, soluzione genitori/figli, oppure investimento immobiliare con rendita garantita. ? Alcune delle immagini presenti sono rendering virtuali a scopo illustrativo. Caratteristiche principali • Due appartamenti indipendenti • Posizione centrale e residenziale su Viale della Repubblica • Giardino privato di circa 250 mq • Ampie autorimesse • Ideale per due famiglie o uso investimento Cecina – Viale della Repubblica Un’opportunità rara per posizione, metratura e versatilità d’uso
