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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 247.000 € (cod.65c9f5e8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 247.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABC CASA) a 247.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2905 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.446 €/m² e 2.800 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.890 €/m² a 3.605 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
247.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2905 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
250.0 kwh/m²
Città:
Cecina (LI)
Pubblicato:
mer 3 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo ABC CASA

ABC CASA

VIA ENRICO BERLINGUER 8/10 LOC. ROSIGNANO SOLVAY - Campolongo Maggiore, Rosignano Marittimo (LI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza

Marina di cecina - rif. R1705. Esclusiva. A circa 1,5 km dal mare, in fabbricato quadrifamiliare privo di spese condominiali, appartamento posto al primo piano con esposizione angolare. L'immobile à stato completamente ristrutturato circa cinque anni fa, con interventi che hanno interessato impianti, rivestimenti e infissi. Internamente à composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e accesso al balcone, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terreno à presente un giardino esclusivo angolare di generose dimensioni, accessibile anche con l'auto e dotato di pergolato per l'utilizzo degli spazi esterni. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano e climatizzazione. Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie all'assenza di spese condominiali e alla presenza di spazi esterni esclusivi.il servizio di cartografia à aggiuntivo rispetto alla pubblicità- e indipendente da essa. La mappa puà non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed à utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'agenzia immobiliare abc casa servizi immobiliari . L'agenzia declina ogni responsabilità- per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. - anno

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