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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 240.000 € (cod.65c3ab84)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da ROCCHI MARISA) a 240.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2926 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.534 €/m² e 2.742 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
2926 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cecina (LI)
Zona OMI:
B6 (VIA NAPOLI - VIA FUCINI - VIA DEL PARATINO - LOC. LADRONAIA - VIA MONTANARA LATO NORD)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 25 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo ROCCHI MARISA

ROCCHI MARISA

Via IV Novembre, 29, Cecina (LI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone

Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, già pronto da abitare, situato all'interno di un tranquillo contesto quadrifamiliare. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare, che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno. La disposizione degli ambienti è moderna e funzionale: - Zona Giorno: Un accogliente soggiorno con angolo cottura (dotato di un'ulteriore finestra che ottimizza l'aerazione e la luce) e una zona pranzo con accesso diretto al balcone. - Zona Notte: Un disimpegno strategico conduce alle due camere da letto e al bagno principale. - Spazio Salvaspazio: Il disimpegno è generoso e studiato per ospitare capienti armadi a muro, perfetti per il cambio di stagione o come ripostiglio. - Riscaldamento termoautonomo a metano. - Predisposizione completa per l'impianto di climatizzazione. - Finiture recenti grazie alla totale ristrutturazione. A completare la proprietà, un comodissimo ed ampio garage, ideale sia per il ricovero di auto sia da utilizzare in parte come cantina/officina. Perché sceglierlo? Nessun lavoro da fare, basse spese di gestione grazie al contesto di sole 4 unità, e tutta la comodità di un grande garage in una zona residenziale strategica. Classe Energetica: F

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