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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 260.000 € (cod.65b4b934)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da ROCCHI MARISA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.074 €/m² e
4.358 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione
All'interno di un esclusivo recupero edilizio di sole 5 unità, vendesi ultimo trilocale al piano terra di circa 52 mq con ingresso indipendente e finiture di pregio posto a pochissimi passi dalla spiaggia. La soluzione rappresenta il massimo dell'efficienza energetica e della tecnologia abitativa contemporanea: impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW, pompa di calore con fan coil (caldo/freddo), infissi in PVC ad alte prestazioni, sistema di videosorveglianza condominiale. L'appartamento è composto da soggiorno con lato cottura, due camere, bagno s/f, una corte esterna di 14 mq e una funzionale cantina per ricovero bici. Ideale come investimento o residenza principale. Consegna immediata, ultima unità disponibile! Classe Energetica: A4
