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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 400.000 € (cod.656f0d96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.810 €/m² e
4.134 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.515 €/m²) e per trivani (da 2.245 €/m² a 3.740 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANIA Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina di nuova costruzione con climatizzazione
Rif: 1300144/216/6 - cecina marina: vendesi appartamenti di nuova realizzazione all'interno di un nuovo contesto di moderna lottizzazione, dove troviamo parcheggi, spazi verdi, piste ciclabili e percorsi pedonali che permettono di raggiungere comodamente il mare e il centro città. gli appartamenti sono indipendenti, con giardini in proprietà esclusiva, oltre a n.2 posti auto e locale ripostiglio al piano terreno. Il fabbricato è composto da appartamenti di 100 mq - con 2 unità al piano terreno e 2 unità al piano primo. E' possibile ampliare la superficie fino a 125 mq. Oppure realizzare un trilocale di 75 mq. La soluzione al piano terreno ha il giardino d'ingresso, il porticato, con vetrata di accesso al soggiorno + cucina con uscita sul secondo portico e giardino sul retro completo di veranda, oltre a reparto notte con tre camere e doppi servizi. Al piano primo si accede da scala esterna, passando per la comoda terrazza, con entrata in soggiorno per proseguire in cucina - pranzo, completa di terrazza. il reparto notte, è composto da disimpegno, bagno di servizio e ripostiglio, tre camere, secondo bagno e due terrazze. le caratteristiche costruttive e l'ottimo capitolato, oltre agli impianti di ultima generazione (pannelli fotovoltaici, pompe di calore, ecc) faranno sù di poter realizzare immobili con alte prestazioni energetiche, vicini al fabbricato passivo. la consegna sarà per giugno 2026. Vi aspettiamo in agenzia per proporvi tutte le soluzioni nei lori dettagli. in questa fase è possibile apportare modiche alla superficie degli appartamenti e personalizzare degli interni (ad esempio: ampliare la zona giorno e realizzare 2 camere matrimoniali). prezzo € 400.000 (il prezzo è riferito alla superficie standard di mq 100). le alternative di mq 75 o mq 125 sono visibili nelle ultime quattro soluzioni inserite nella parte dedicata alle planimetrie.rif. 6 - per qualsiasi chiarimento contattare il 335 6111829 massimo
