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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 169.000 € (cod.656c03cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.096 €/m² e
3.381 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CERRONE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Marina di Cecina, in posizione strategica fronte pineta e a brevissima distanza dal mare, proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano di una palazzina con ingresso per 4 unità immobiliari. Lâ appartamento, di circa 40 mq., si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, adatta anche ad ospitare un letto a castello, un disimpegno ed infine un bagno finestrato con box doccia. Allâ esterno è presente la corte condominiale con posto auto assegnato e un piacevole giardino a comune, perfetto per godere della tranquillità della zona, oltre ad un ripostiglio in legno privato utile per ricovero biciclette o attrezzatura per il mare. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatore caldo/freddo, rappresenta una soluzione ideale sia come appoggio al mare sia come investimento per affitti stagionali, grazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta turistica della zona. Si presenta in buone condizioni e non necessita di alcun particolare intervento. Un immobile pronto allâ uso, già completo anche di arredamento, in una delle località più apprezzate della costa livornese. Per motivi di riservatezza, lâ indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellâ immobile
