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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cecina a 380.000 € (cod.6566b64d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cecina, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.242 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.915 €/m² a 3.700 €/m²) e per ville (da 2.040 €/m² a 4.030 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA DI GATTAI GOFFREDO
PIAZZA GARIBALDI 76, Rosignano Marittimo (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 38o gioac cecina mare - Cecina Mare in fase di ultimazione con consegna prevista maggio 2026, in villa quadrifamiliare appartamenti indipendenti con giardino al piano terra, o grandi terrazze abitabili costruiti in modo moderno con le ultime innovazioni nel campo dell'edilizia, composti da sala ,cucina, tre camere doppi servizi, ampi locali garage ,distanza dal mare circa un kilometro, - Ottima posizione tra Cecina e Marina di Cecina, mare raggiungile tramite pista ciclabile immobili dotati di pannelli fotovoltaici- - SC8960936
