L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cecina a 440.000 € (cod.656298bb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cecina, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 440.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.205 €/m² e 3.591 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.905 €/m² a 3.685 €/m²) e per villette a schiera (da 2.185 €/m² a 4.175 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).

•  Wikipedia: Cecina
•  Mercato Immobiliare a Cecina
•  Quotazioni OMI