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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cecina a 110.000 € (cod.655aef29)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cecina, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.410 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.125 €/m² a 2.525 €/m²) e per locali commerciali (da 880 €/m² a 1.615 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI
VIA FRANCESCO PETRARCA 2, Cecina (LI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare
A breve distanza dal centro, in zona di buon passaggio pedonale ed automobilistico, al piano terra di palazzina di due piani, vendesi porzione di fabbricato, della superficie complessiva di mq 140, già adibita ad officina meccanica, attualmente non u […]
