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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 199.000 € (cod.65598bdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3685 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.792 €/m² e
3.109 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.520 €/m²) e per trivani (da 2.220 €/m² a 3.650 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende in ESCLUSIVA!!! Marina di Cecina - Immobile esternamente ristrutturato con piccola corte esclusiva e garage. Per gli amanti del mare ma vicino ai servizi, proponiamo questo appartamento in via Ginori, posto al piano primo che da una scala interna ci porta all'entrata dell'immobile composto da: tinello con balcone, sala da pranzo, (con possibilità di essere trasformata in seconda camera) camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Al piano terra completa l' appartamento un locale autorimessa di circa 13 mq e una piccola corte privata e posto auto. L'immobile necessità di lavori di ammodernamento - Rif. FL-1840CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
