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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 199.000 € (cod.65570653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.412 €/m² e
2.767 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.895 €/m² a 3.665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI
VIA FRANCESCO PETRARCA 2, Cecina (LI)
DESCRIZIONE
con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
Nostra esclusiva - a 500 metri dal centro, in zona residenziale prossima a tutti i servizi, al piano primo ed ultimo di fabbricato composto da sei unità immobiliari, vendesi appartamento con ingresso indipendente da porzione di corte in uso esclusivo. L'appartamento, avente accesso da scala esterna esclusiva, è composto da ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno con camino ed uscita su comodo terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale molto grande, camera doppia, bagno con doccia. Termoautonomo a metano. Climatizzato. L'appartamento è molto luminoso e gode di tripla esposizione (sud, est, nord). Completa la proprietà esclusiva, al piano seminterrato, un locale autorimessa della superficie di mq 47. L'accesso pedonale e carrabile alla proprietà esclusiva avviene tramite porzione di corte condominiale e relativa viabilità. Immobile immediatamente disponibile. epi: 196,5 kwh/m2 anno
