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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 265.000 € (cod.6554e0b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.767 €/m² e
3.110 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.515 €/m²) e per quadrivani (da 1.990 €/m² a 3.680 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA RIVIERA DI PIETRO CAMPANELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
CECINA CITTA', zona Coop residenziale, bel 4vani doppi servizi, con terrazza pranzo e taverna composta da soggiorno ingresso, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, termoautonomo a metano, climatizzazione caldo freddo in soggiorno. Ampia taverna ristrutturata come nuova, con aria condizionata, composta da un vano con bagno nuovo. Conformità urbanistica e catastale. Prezzo 265000. Si vende anche il solo appartamento a 205000 e la sola taverna a parte a 65000. Tante altre soluzioni sul ns sito www.agenzialariviera.com
