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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 320.000 € (cod.6550c397)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da Vanni Immobiliare Real Estate) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.035 €/m² e
3.341 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vanni Immobiliare Real Estate
Corso Matteotti, 245, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
A circa 10 minuti da Cecina, in una palazzina in pietra situata sul punto più alto e panoramico del borgo, appartamento di circa 114 mq con ingresso indipendente. L’accesso avviene dal piano terra attraverso un androne con piccolo ripostiglio interno; la scala conduce all’abitazione, articolata su due ali. La prima comprende un’ampia cucina con camino, un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno di servizio. La seconda è composta da un grande salone con stufa a pellet, una camera matrimoniale e un bagno ristrutturato con finiture toscane. L'appartamento è in buone condizioni, abitabile fin da subito. Ampia terrazza pranzabile con affaccio sulle colline; vista panoramica sulla campagna. Riscaldamento autonomo a metano. Maggiori info in agenzia
