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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 365.000 € (cod.654f970b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.738 €/m² e
3.100 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.525 €/m²) e per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cecina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI IMMOBILIARI DI STEFANO GUELFI
VIA FRANCESCO PETRARCA 2, Cecina (LI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Nostra esclusiva - a 400 metri dall'isola pedonale, in zona residenziale di pregio vicina a tutti i servizi, vendesi interessante proprietà facente parte di edificio a schiera.la proprietà è cosù composta:al piano terra - due porzioni di giardino. La prima, completamente piastrellata, della superficie di mq 50 circa, sviluppantesi sul fronte di ingresso alla proprietà e costituente il vialetto pedonale di accesso all'abitazione e la rampa carrabile di accesso al box auto. La seconda, della superficie di mq 80 circa, posta sul retro dell'abitazione, adibita a giardino esclusivo della stessa;al piano rialzato - terrazzino loggiato antistante l'ingresso principale all'abitazione, e disimpegno d'ingresso;.al piano primo - mq 100 circa - ampio ballatoio d'ingresso, grande soggiorno con uscita su terrazzo di circa 9 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con vasca, wc con doccia. Dal ballatoio d'ingresso si esce su altro piccolo terrazzo loggiato collegato con un ripostiglio esterno. L'abitazione si trova in buone condizioni d'uso, è molto luminosa ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione nel soggiorno.al piano seminterrato - 55 mq - disimpegno, comoda taverna con camino, bagno con doccia, locale autorimessa.tutti i piani sono collegati tra loro tramite comoda scala in muratura. la proprietà è immediatamente disponibile. Ottima opportunità. epi: 184,65 kwh/m2 anno
