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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 400.000 € (cod.654ef2aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3809 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.167 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.530 €/m²) e per case indipendenti (da 1.965 €/m² a 3.740 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marinetta Vacanze SaS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione con cortile
Cecina - Frazione Marina di Cecina, a 100 metri dal mare. Proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 105 mq. completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato in una piccola palazzina anch’essa completamente ristrutturata nel 2022, co […]
