L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cecina a 385.000 € (cod.654c1fda)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TinaImmobiliare) a 385.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3632 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.641 €/m² e 2.971 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.520 €/m²) e per quadrivani (da 2.025 €/m² a 3.585 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,67%).

•  Wikipedia: Cecina
•  Mercato Immobiliare a Cecina
•  Quotazioni OMI