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Casa indipendente in vendita a Cecina a 800.000 € (cod.6546cf55)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,06%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
800.000 €
Superficie:
305 m²
Prezzo al m²:
2622 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Cecina (LI)
Zona OMI:
C6 (PALAZZACCIO - QUARTIERE PEEP - VIA MONTANARA - VIA MONTEGRAPPA - VIA AMBROGI - LOC. IL CEDRINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 25 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo BASE IMMOBILIARE

BASE IMMOBILIARE

VIA MARRUCCI 37, Cecina (LI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto

Rif. V2618 – Cecina (Livorno) – Toscana A breve distanza dal centro di Cecina, in una posizione strategica che unisce tranquillità, privacy e comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di recente costruzione disposta interamente su un unico livello, con una superficie complessiva di circa 242 mq, affiancata da un locale adiacente di circa 63 mq attualmente organizzato come seconda unità abitativa indipendente. La proprietà è circondata da un elegante parco privato di circa 1.700 mq, arricchito da piante ornamentali, alberi ad alto fusto e ulivi, un ambiente ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. La conformazione del terreno permette inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata in una zona riservata e ben esposta. La villa principale è stata realizzata con materiali di pregio che richiamano la tradizione toscana, come travi, travicelli e mezzane a vista, elementi capaci di creare ambienti caldi, raffinati e ricchi di carattere. L’abitazione si compone di ingresso, ampio e luminoso salone con camino impreziosito da splendide travi in legno di castagno e grandi vetrate ad arco, cucina abitabile con accesso diretto al portico di circa 25 mq, corridoio, lavanderia, bagno e tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato. Il locale adiacente, nato come autorimessa ma attualmente reso abitabile, rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà grazie alla sua versatilità. Attualmente è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto, risultando ideale come dependance per ospiti, abitazione per familiari oppure spazio dedicato all’accoglienza. L’accesso alla villa avviene tramite cancello elettrico che conduce a un ampio piazzale pavimentato e a un porticato di circa 35 mq con posti auto coperti. L’intera proprietà gode di ottima privacy e di un contesto riservato, pur trovandosi a pochi minuti dal centro cittadino e dal mare. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con termoconvet[…]

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