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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cecina a 316.000 € (cod.653d0414)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cecina, la richiesta di 316.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
316.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3511 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.770 €/m² e
3.110 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.505 €/m²) e per trivani (da 2.215 €/m² a 3.685 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cecina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cecina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscana Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione
Cecina - Appartamento di nuova costruzione in vendita, a pochi passi dai servizi principali In una palazzina di moderna concezione, situata in una posizione strategica e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra, dotato di ingresso indipendente e corte esclusiva. L'immobile include un posto auto privato e un ripostiglio nel seminterrato
